Estudio del impacto de existencia de segundas residencias en la economía de Mallorca

Abstract

[spa] En el presente trabajo de fin de grado intentaremos averiguar la importancia económica de las segundas residencias de los extranjeros en la economía Mallorquina. El turismo es el principal motor económico de Mallorca y este año a causa de la pandemia hemos podido ver la influencia que tiene en nuestra economía. Hay muchos estudios y se habla mucho del turismo de sol y playa. Pero en este trabajo nos alejaremos del turismo tradicional. El turismo se asocia generalmente a los alojamientos hoteleros pero en este trabajo nos centraremos en el turismo residencial, es decir, en los turistas que poseen un inmueble en propiedad en la isla. Analizaremos los diferentes significados de segunda residencia y como Mazón (2018) diferencia el turismo tradicional del turismo residencial. Intentaremos descubrir que le cuesta a dicho no residente adquirir dicho inmueble y mantenerlo. Para ello utilizaremos una casa hipótesis y veremos mediante dicho ejemplo las cuantías que paga. Veremos los gastos que tiene y los tributos que tiene que pagar. También veremos la repercusión económica que tienen dichos gastos en la economía mallorquina y así poder averiguar grado de relevancia económica tiene dicho segmento en la isla.

[eng] In this thesis we will try to find out the economic importance of the second homes of foreigners in the Mallorca economy. Tourism is the main economic engine of Mallorca and this year, due to the pandemic, we have been able to see the influence it has on our economy. There are many studies and there is a lot of talk about sun and beach tourism. But in this paper we will move away from traditional tourism. Tourism is usually associated with hotel accommodation but in this paper we will focus on residential tourism, i.e. tourists who own a property on the island. We will analyse the different meanings of second homes and how Mazón (2018) differentiates traditional tourism from residential tourism. We will try to find out what it costs such a non-resident to acquire such a property and maintain it. To do so, we will use a hypothetical house and we will see through this example the amounts he/she pays. We will see the expenses and the taxes he has to pay. We will also see the economic repercussion that these expenses have on the Mallorca economy and thus be able to find out the degree of economic relevance that this segment has on the island.