[spa] En el presente trabajo, se ha realizado un análisis del turismo a nivel
internacional, nacional y local para ayudar a entender mejor el peso de este
sector en las Islas Baleares, más concretamente en la Isla de Mallorca. Los
resultados obtenidos en este análisis, determinan el potencial que existe
en este sector, por lo que se plantea la viabilidad de un proyecto de una
reforma parcial en un hotel de cinco estrellas Gran Lujo, ubicado en la
bahía de Palma, en la zona de Cala Blava. A partir de un contrato de gestión
hotelera se realizará una descripción del modelo de negocio y se estimarán
gastos e ingresos futuros del hotel en cuestión para conocer, a través de
resultados en modelos de valoración de inversiones, la viabilidad y alto
rendimiento que puede ofrecer el proyecto.
[eng] In the present study, there is an analysis of tourism at an international,
national and local level to try to understand the weight of this sector in the
Balearic Islands, concentrating specifically on the Island of Mallorca. The
results obtained in this analysis, determine the potential that exists in this
sector, so the feasibility of a partial remodeling project is proposed in a
five-star Superior Luxury hotel, located in the Bay of Palma, in the area of
Cala Blava. Based on a management contract, a description of the business
model will be made and the future expenses and revenues of the hotel in
question will be estimated, through results in investment valuation models,
the feasibility and high performance that the project can offer