Análisis del mercado de alojamiento turístico en viviendas de alquiler

Abstract

[spa] El turismo en viviendas de alquiler vacacional se ha convertido en un fenómeno imparable en los últimos años, impulsado por el surgimiento de las economías colaborativas y el cambio en el comportamiento de los consumidores, convirtiéndose en una alternativa a los servicios de alojamientos tradicionales. Las plataformas web que funcionan como intermediarios entre los oferentes de viviendas de alquiler vacacional y los demandantes se han convertido en pocos años en fuertes competidores del sector hotelero. Esta nueva modalidad de alojamiento turístico ha entrado en el mercado turístico con polémica, ya que desde el sector hotelero denuncian que no operan bajo las mismas reglas del juego que los establecimientos legalmente reglados, y por lo tanto les deja en inferioridad de condiciones. El turismo en viviendas de alquiler vacaciones es un fenómeno que debe ser regulado de forma coherente e inteligente beneficiando a la población local y adaptándose a la nueva demanda de la sociedad. En este trabajo analizaremos qué es el alquiler vacacional, el tipo de demanda de este fenómeno, la distribución geográfica en España, las consecuencias tanto positivas como negativas y los impactos que provoca en la sociedad.

[eng] Tourism in holiday rental homes has become an unstoppable phenomenon in recent years, driven by the emergence of collaborative economies and a change in consumer behavior, becoming an alternative to traditional accommodation services. Web platforms acting as intermediaries between providers of holiday rental homes and plaintiffs have become, in just a few years, strong competitors in the hotel sector. This new modality of tourist accommodation has entered the tourist market with controversy, since from the hotel sector is denounced that they do not operate under the same rules as legally regulated establishments, and therefore leave them in inferior conditions. Tourism in holiday rental homes is a phenomenon that must be regulated in a coherent and intelligent way, benefiting the local population and adapting to the new society demand. In this project we will analyze what is the holiday rental, the type of demand of this phenomenon, the geographic distribution in Spain, the positive and negative consequences and the impacts it causes in society.