Estudio para la rehabilitación de una vivienda unifamiliar existente entre medianeras

Abstract

[spa] El proyecto realizado para el TFG es un estudio para la rehabilitación de una vivienda de planta baja entre medianeras situada en el centro del municipio de Palma, permitiendo así la habitabilidad y cumpliendo con todas las normativas actuales: CTE, PGOU, REBT, EHE… La vivienda en sí presentaba muchas patologías y la estructura de forjado estaba en muy mal estado, por lo que nosotras hemos decidido mantener únicamente las paredes de carga de la vivienda, de marés en nuestro caso. Nuestro proyecto ha sido desarrollado para mejorar la iluminación natural, ventilación, aislamiento e instalaciones, respecto a la vivienda original, para cumplir principalmente con el confort del futuro inquilino, ya que durante todo el proyecto hemos tenido en mente que una vivienda debe ser uno de los lugares donde mejor debas sentirte. La distribución del estado actual dispone de una entrada bastante grande, tres dormitorios, un estar-comedor, cocina y un baño. En cambio, la distribución del estado reformado dispondrá de una entrada más pequeña pero de un recinto especialmente para instalaciones, de más armarios empotrados, dos dormitorios, dos baños (uno general y otro que da a uno de los dormitorios), un estar-comedor-cocina y un lavadero. Pensamos que la nueva distribución está mejor pensada de cara al ahorro de energía por la orientación. El forjado, como hemos dicho anteriormente, que es de vigas de hormigón y bovedillas, se substituye por unas placas de hormigón celular, de fácil aplicación, mano de obra rápida, propiedades térmicas y acústicas mejores, y de menos desperdicio de material. Parte de la estructura será de perfiles de acero, para substituir partes de muros interiores demolidos de carga y disponer así de espacios más amplios y relacionados entre sí. Durante estos meses, realizando el proyecto, hemos podido repasar muchos de los conceptos dados durante el grado y nos ha servido para relacionar todos los campos, entendiendo más el mundo de la edificación y creando armonía.