Estudio de viabilidad. Explotación de servicios para paseos en barco solar y alquiler de barcas de remo en el Lago Esperanza (Alcudia)

Abstract

[spa] El presente Trabajo Final de Master consta de un plan de viabilidad para la creación de una empresa de servicios en el Lago Esperanza (Alcudia). Los servicios que ofertará serán los paseos por el Lago en un Barco Solar y el alquiler de barcas de remo, estos servicios serán las principales líneas de negocio que a su vez nos permitirán ofrecer unos servicios adicionales como son la explotación de máquinas de vending . venta de merchandising y un servicio de recogida de residuos en el lago. El motivo que me ha llevado a realizar este proyecto es el interés del Ayuntamiento de Alcudia para optimizar el lago Esperanza al que le considera un recurso muy adecuado para este tipo de prácticas y con gran potencial desestacionalizador. Para describir y desarrollar esta idea de negocio se realizará este plan de empresa, que trata de planificar y definir todos los procedimientos y estrategias necesarias para convertir la idea en realidad. El plan de empresa estudiará de manera exhaustiva todas las variables que puedan afectar al proyecto que se quiere llevar a cabo, de manera que se pueda examinar su viabilidad técnica, económica y financiera. Empezaremos analizando los diferentes condicionantes generales y especiales que va a tener el proyecto como serán la relación que tendrá con Demarcación de Costas de Illes Balears así como sus alternativas para la explotación, modelo de gestión y forma de empresa elegida. Posteriormente en los datos generales del proyecto , se determinará el lugar idóneo para ubicar nuestras instalaciones, se realizará el diseño de la distribución de los servicios ofertados y se definirán las actividades a realizar de cada uno de los procesos que se llevan a cabo en la empresa. Se detallará el plan de marketing que seguirá la empresa para darse a conocer, analizando las debilidades y fortalezas de sus características internas junto con las amenazas y oportunidades de su situación externa y se pasará a describir detenidamente los servicios ofrecidos , como se va a llevar a cabo la política de precios relacionándolos con referentes en el sector , y finalmente veremos de qué forma se llevarán a cabo las fases de distribución, promoción y publicidad de los servicios. También será necesario un estudio de los Recursos Humanos, número de personas a contratar, descripción de las actividades o tareas que deben desarrollar, un organigrama de la empresa así como la política retributiva en función de la tarea desarrollada por cada empleado. En el estudio de la inversión explicaremos detalladamente todos los elementos e instalaciones que la van a componer, indicando las características técnicas, coste de las mismas y vida útil estimada. Detallaremos y cuantificaremos las amortizaciones, gastos de constitución y de explotación junto con las estimaciones de ingresos que se van a generar. Veremos el plan de financiación y cuáles son los porcentajes de fondos propios y recursos ajenos que se van a proponer. Confeccionaremos para los diez años que va a durar la concesión una proyección de la cuenta de resultados y del Balance de situación y finalmente evaluaremos la rentabilidad y la viabilidad de la inversión mediante los métodos del Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR).