El lloguer turístic: conseqüències econòmiques, socials i mediambientals

Abstract

[eng] The present investigation attempts to analyse the recent tendency of the rental housing for a touristic use, phenomenon which has been developed with force since the appearance of online apps for renting houses. Therefore, a study is carried out considering the economic, social and environmental aspects, to later evaluate its effects for both the Balearic Islands and its residents. In the case of the Balearic Islands, the new trend began because of the economic crisis, taking on such strength that it has reach a break point where the social and environmental costs due to this practice are alarming and require a solution. Throughout the investigation, a socioeconomic analysis of the islands is executed, emphasizing the tourist industry, and subsequently, a more complete inquiry into the dynamics of the tourist rental and its present regulation. Additionally, it is determined that the Balearic Islands are a great touristic power in the Mediterranean, with an increasing tendency, encompassing a great flow of tourists which is growing year after year that require of an accommodation, which should tend towards the traditional touristic establishments and the single-family homes isolated or marched.

[spa] La presente investigación trata de analizar la tendencia reciente del alquiler de casas para un uso turístico, fenómeno que se ha visto desarrollado con fuerza desde la aparición de aplicaciones online de alquiler de casa vacacionales. Para ello, se lleva a cabo un estudio considerando los aspectos económicos, sociales y medioambientales, para posteriormente estudiar sus efectos tanto para las Islas Baleares como para sus residentes. En el caso de las Islas Baleares, la nueva tendencia empezó a raíz de la crisis económica, cogiendo tal fuerza que se ha llegado a un punto de inflexión dónde los costes sociales y medioambientales debidos a esta práctica son alarmantes y precisan de una solución. A lo largo de la investigación, se ejecuta un análisis socioeconómico de las islas haciendo hincapié a la industria turística, y posteriormente, una indagación más completa sobre la dinámica del alquiler turístico y a su presente regulación. Adicionalmente, se determina que las Islas Baleares son una gran potencia turística en el Mediterráneo, con tendencia creciente, abarcando un gran flujo de turistas que no deja de crecer año tras año que precisan de una acomodación, la cual debería inclinarse por los establecimientos turísticos tradicionales y las viviendas unifamiliares asiladas o apareadas.