Seguiment d'una obra de 12 habitatges, aparcament i piscina

Abstract

[cat] Aquest treball de fi de grau consisteix en el seguiment d’obra d’un projecte d’edificació de 12 habitatges, aparcament i piscina de promoció privada situat a la barriada de Gènova, al municipi de Palma. Es tracta d’una promoció d’habitatges d’alt standing que pretén destacar per la seva qualificació energètica i la qualitat de l’edificació. L’objectiu d’aquest TFG es analitzar el seguiment de l’obra des-de tots els angles: Tècnic, econòmic i de seguretat. Per realitzar aquest seguiment s’ha subdividit el continent d’aquest TFG en les tres parts anomenades anteriorment i s’han analitzat cadascuna d’elles per separat. En quant al seguiment s’ha realitzat un anàlisi del projecte per desgranar el projecte, unes actes de visita d’obra de les visites realitzades amb les qüestions que es debatien a aquestes explicades a les mateixes i un darrer apartat de modificacions que s’han dut a terme al projecte que no estaven contemplades a l’inici d’aquest. També s’inclou un apartat del control de qualitat a l’obra, fent-se un seguiment de diferents unitats d’execució i verificant que compleix les característiques exigides al plec de condicions del projecte d’execució, així com també, el seguiment del control estadístic de l’EHE. Per el que fa al seguiment econòmic, s’ha analitzat el pressupost d’execució material i s’ha comparat amb el pressupost d’execució per contracta, analitzant les diferències que existeixen i els seus motius. S’ha realitzat una verificació de que el pla de previsions de cost de l’obra s’estava complint o no i s’ha generat a partir d’això una estimació del cost de la resta de la obra. Per acabar, referent a la seguretat i salut a l’obra, s’ha realitzat un anàlisi del ESS, una comprovació del PS per verificar la correcció de les mesures del ESS i un seguiment de la seguretat i salut mitjançant unes fitxes de verificació del compliment del ESS i PS durant el seguiment de l’obra. Aquests han estat els punts del desenvolupament d’aquest TFG que han permès tenir una visió conjunta de tots els paràmetres que tenen influència dins l’obra, i que poden conduir a l’èxit, o no, d’un projecte.