Estudio de reforma edificación existente para uso vacacional

Abstract

[spa] El constante crecimiento del sector turístico en nuestras islas ha motivado, cada vez más, la construcción de espacios habitables de ocupación temporal. Buenos ejemplos de ello son los hoteles, aparthotel, albergues, etc. Sin embargo, estos espacios se suelen construir desde cero, y en la mayoría de casos estas construcciones no atienden a criterios de sostenibilidad adecuados, degradando en algunas ocasiones el paisajismo de la zona. Por ello, el presente TFG recoge una propuesta de rehabilitación de una edificación rústica típica de nuestra isla. Dicha edificación se encuentra en un estado de desuso desde hace mucho tiempo, y por ello se ha considerado de interés el rehabilitarla para adaptarla a viviendas vacacionales orientadas al sector turístico, que como se ha expuesto anteriormente, será un sector que cada vez estará más en auge. El objetivo que se persigue con la propuesta de reforma es conseguir cuatro viviendas vacacionales que cuenten con todos los equipamientos necesarios para que los usuarios se encuentren, durante todo el año, en una situación de confort constante. Se plantea, adicionalmente, la implantación de un servicio de lavandería, una sala para barbacoas y una zona de solárium con piscina comunitaria. Se prevé también el acondicionado de una zona de aparcamiento para vehículos motorizados y bicicletas. La propuesta expuesta en el presente TFG tiene como objeto la descripción de todas las intervenciones que se llevarán a cabo para la reforma integral tanto de la edificación como del resto de la parcela. Dichas intervenciones intentarán, en la mayor medida posible, conservar la tipología tradicional de la edificación, sin que eso suponga un detrimento de la sostenibilidad energética de la propuesta. También se incluye, en la propuesta, toda la documentación técnica complementaria necesaria para poder llevar a cabo las intervenciones descritas.