Estudio de vivienda para la rehabilitación en suelo rústico Parcela 27 Polígono 7 - Llucmajor

Abstract

[spa] El objetivo del presente proyecto es demostrar los conocimientos adquiridos hasta el momento, gracias a la labor de los docentes del Grado en Edificación. En este caso, se ha tratado del estudio de una rehabilitación de una vivienda en suelo rústico, que recibe el nombre de Es Pas y está situada en el término municipal de Llucmajor, Islas Baleares. Se han estudiado los aspectos relacionados con construcción (historia, nomenclatura, sistemas constructivos…), estructura, instalaciones, mediciones y presupuesto… Este Trabajo de Fin de Grado tendrá por objetivo realizar la rehabilitación de una vivienda unifamiliar en Suelo Rústico en la parcela 27- polígono 7 de Llucmajor. Con el propósito de conseguir una vivienda totalmente adaptada a las necesidades actuales, a partir de lo que ya se encuentra construido. Para ello, se ha debido de cumplimentar toda la normativa vigente que le afecta, respetando el medio ambiente e intentando conseguir que sea enérgicamente eficiente. La principal intervención que necesita la vivienda es en estructura, ya que se trata una vivienda del siglo XIX y el paso de los años y el no mantenimiento de ella ha hecho que no se encuentre en buen estado. También se deberá intervenir en todo el tema de instalaciones que se encuentra un poco obsoleto. Para lograr estos objetivos de este estudio, se deberán realizar las siguientes medidas: - Analizar el estado actual de la edificación para aprovechar al máximo sus recursos energéticos y sus sistemas constructivos - Estudiar los espacios de la vivienda teniendo en cuenta la funcionalidad, el diseño y la racionalidad. - Proponer soluciones constructivas para adoptar la más adecuada para su funcionalidad. - Utilizar materiales que respeten el medio ambiente, reduciendo su recorrido de suministro, utilizando materiales reciclables, así como reutilizables. - Proporcionar el mayor estado de confort para el cliente, garantizando un buen nivel de bienestar. - Recurrir a instalaciones energéticas eficientes, promoviendo los sistemas de producción de energía renovable. - Proteger la envolvente de la edificación, para reducir las pérdidas de calor/frio que sean necesarias, garantizando una buena calidad de vida y un ahorro de dinero. - Realizar un estudio de necesidades en referencia a la tipología de la vivienda, a su ubicación, y a su superficie de actuación.