Análisis de viabilidad de un proyecto de inversión hotelera

Abstract

[spa] El presente trabajo de final de grado se centra en un análisis de viabilidad de un proyecto hotelero, básicamente determinar la rentabilidad de la posible apertura de un hotel de 5 estrellas en la costa de Mallorca. En primer lugar, se realiza un análisis de mercado del sector de la hostelería para así poder obtener todos los datos necesarios para la inversión inicial. En segundo lugar, se determinan ciertas variables y se llevan a cabo proyecciones de ingresos, gastos y flujos de caja entre otros para analizar la valoración futura del hotel. Finalmente se realiza un análisis de los distintos escenarios que puedan surgir a lo largo del tiempo y se vuelven a proyectar todos los datos calculados anteriormente con las características de estos diferentes escenarios.

[eng] This final degree project focuses on an analysis of the viability of a hotel project, basically determining the profitability of the possible opening of a 5-star hotel on the coast of Mallorca. Firstly, a market analysis of the hotel industry is carried out in order to obtain all the data necessary for the initial investment. Secondly, certain variables are determined and projections of income, expenses and cash flows among others are carried out to analyze the future valuation of the hotel and its solvency. Finally, an analysis is made of the different scenarios that may arise over time and all the previously calculated data are re-projected with the characteristics of these different scenarios.