Estudio de viabilidad de un proyecto hotelero I

Abstract

[spa] Este trabajo de fin de grado tiene como objetivo el análisis de la viabilidad de un proyecto sobre una inversión hotelera, determinando así tanto la rentabilidad de dicho proyecto como la puesta en marcha del negocio. En la primera porción del trabajo se va a realizar el análisis de situación dónde se aborda la ubicación del proyecto, un análisis de mercado con el cual podemos hallar las características del sector hotelero, un análisis estratégico según las cinco fuerzas de Porter y también un análisis DAFO para conocer la competitividad del entorno. Luego de esta parte pasaremos a describir cuales son los rasgos generales del negocio y que ofrece al público. En la segunda parte de la que se divida el proyecto se va a realizar el estudio de viabilidad del Hotel en sí. Se va a abordar la inversión necesaria y su posterior financiación y previsiones sobre los flujos esperados sobre los que realizaremos nuestros cálculos para determinar la rentabilidad del proyecto. Al final de esta parte se realizará un análisis de posibles escenarios. Todo esto, con sus correspondientes indicadores financieros principales.

[eng] The objective of this end of degree project is the analysis of the feasibility of an hotel investment project. Both cost effectiveness and start up must be accounted for. This first part of this project will focus on the situation analysis, which describes aspects like, location, SWOT analysis, strategic analysis and five forces of porter. After this part we will move on to describe the general traits that our hotel will have. On the second part, there will be the study about the feasibility of the project this will include all the elements needed to calculate the cash flows and after that a scenario analysis. All of this using it’s correspondent main financial indicators.