[spa] En este trabajo se analiza en profundidad la creación de un nuevo hotel
de 4 estrellas, con 215 habitaciones, cuyo nombre será “Aqua Nova”, en la
zona de Ca’n Picafort, Mallorca. Para dicho proyecto, en primer lugar, se
determinará el desembolso inicial de dinero va a requerir la inversión, en
segundo lugar, se estimarán los cash-flows de los primeros cinco años, y por
último, se aplicarán criterios de valoración de inversiones, VAN, TIR y Payback
con la finalidad de obtener un resultado acerca la rentabilidad que la inversión
puede aportar. Además, se analizará el proyecto en un escenario optimista y
otro pesimista, y finalmente se llegará a una conclusión respecto a la
realización, o no, de dicho proyecto.
[eng] This paper analyzes in depth the creation of a new 4-star hotel, with 215
rooms, whose name will be “Aqua Nova”, in the area of Ca’n Picafort, Mallorca.
For this project, firstly, the initial outlay of money required for the investment will
be determined, secondly, the cash-flows of the first five years will be estimated,
and finally, investment valuation criteria, NPV, IRR and Payback will be applied
in order to obtain a result about the profitability that the investment can provide.
In addition, the project will be analyzed in an optimistic and pessimistic
scenario, and finally a conclusion will be reached as to wether or not the project
should be carried out.