Estudio de viabilidad de un proyecto hotelero V

Abstract

[spa] Mediante este estudio de viabilidad se pretende analizar si un complejo hotelero de las características que se señalarán posteriormente sería una inversión rentable. Para ello, los elementos de dicho estudio serán analizados detalladamente. Antes de introducirnos en el estudio propiamente dicho, se expondrán las características del proyecto hotelero, así como su localización física, y se especificará qué servicios se ofrecerán y cómo se proveerán. La primera parte del estudio consistirá en hacer una estimación de ventas y costes de cada departamento basada en fuentes de información oficiales que estarán recogidas en la bibliografía. La segunda parte consistirá en definir los costes de inversión especificando la cantidad de los mismos que será financiada con recursos ajenos, hacer una estimación de la tasa de descuento y calcular la proyección de flujos. Una vez hecho esto, se interpretarán los resultados desde un punto de vista objetivo y se determinará si el proyecto es rentable.

[eng] Through this feasibility study it is intended to analyze whether a hotel complex of the characteristics that will be indicated later would be a profitable investment. For this, the elements of said study will be thoroughly analyzed. Before entering the study itself, the characteristics of the hotel project will be presented, as well as its physical location, and what services will be offered and how they will be provided will be specified. The first part of the study will consist of making an estimate of sales and costs for each department based on official information sources that will be included in the bibliography. The second part will consist of defining the investment costs specifying the amount of the same that will be financed with external resources, making an estimate of the discount rate and calculating the flow projection. Once this is done, the results will be interpreted from an objective point of view and it will be determined if the project is profitable.