Air quality influence on real estate prices in the municipality of Palma

Abstract

[eng] This investigation presents a micro econometrical analysis that links up air quality levels with real estate prices in the Municipality of Palma de Mallorca. Several studies evidence the negative relationship between high contaminated air with housing prices in cities like Concepción in Chile or Beijing in China. This evidence seems not to be enough clear in areas with continued low levels of air pollution as the Balearic Islands. This work reveals a null influence of this variable in economic agents to acquire a house in a market where the abundance or the lack of stock controls the price.

[spa] Esta investigación presenta un análisis micro econométrico que pone en relación los niveles de calidad del aire y el precio de la vivienda en el Municipio de Palma de Mallorca. Muchos estudios evidencian una relación negativa entre altos niveles de contaminación del aire y precios del hogar en ciudades como Concepción en Chile o Pequín en China. Esta evidencia parece no ser tan clara en áreas con niveles de contaminación del aire normalmente bajos. Este trabajo revela una influencia nula de esta variable para los agentes económicos en el momento de adquirir una vivienda donde la abundancia o la falta de stock controla el precio en este mercado.