Análisis de viabilidad de un proyecto de inversión en empresas de alojamiento

Abstract

[spa] A través de este Trabajo de Fin de Grado se pretende evaluar la viabilidad de desarrollar una reforma integral del hotel de 3* BQ Anfora Hotel por parte de la cadena hotelera BQ Hoteles a un hotel boutique de 4* (BQ Aguamarina Boutique Hotel) y diagnosticar su posición financiera e identificar si es factible desde el punto de vista económico para la puesta en marcha y desarrollo positivo de la empresa. Se han analizado diferentes aspectos con más relevancia sobre el plan de viabilidad, como flujos netos de caja, coste de capital, criterios dinámicos de valor y selección de inversiones, análisis de escenarios y sensibilidad, etc. Con todo ello se pretende observar y estudiar la viabilidad de la idea y del negocio hasta recuperar la inversión inicial y comenzar a obtener beneficios. Una vez se ha finalizado el estudio de viabilidad del proyecto, se ha llegado a la conclusión de que es una idea de inversión viable y rentable para la empresa BQ Hoteles.

[eng] The aim of this End-­of-­Grade Work is based on the evaluation of the feasibility of developing a comprehensive reform of the 3 * BQ Anfora Hotel by the hotel chain BQ Hoteles to a boutique hotel of 4 * (BQ Aguamarina Boutique Hotel) and diagnose and analize its financial position and identify if it is economically feasible for the start up and positive development of the company. Different aspects with more relevance to the viability plan have been analyzed, such as net cash flows, capital cost, dynamic criteria of value and selection of investments, scenario and sensitivity analysis, etc. With all this, it is intended to observe and study the viability of the idea and business until recovering the initial investment and begin to have benefits. Once the feasibility study of the project has been completed, it has been concluded that it is a viable and profitable investment to be done by BQ Hoteles.