El lloguer vacacional a habitatges particulars. Estudi d'un cas particular: el Port de Sóller.

Abstract

[spa] Des de l’any 2008 el turisme arreu del món està vivint un dels canvis més radicals de la seva història. Les tecnologies de la informació i la comunicació han permès l’aparició de canals de distribució p2p (peer to peer) com per exemple Airbnb, que entre d’altres coses, han ofert la possibilitat de viatjar a molts individus que sense aquest tipus de plataforma online probablement no ho farien. Les Illes no s’han vist excloses d’aquest fenomen tot i dependre en gran mesura de la indústria hotelera i el present treball pretén fer un anàlisis del lloguer vacacional a habitatges particulars a les Illes Balears. Es farà un repàs de l’evolució del turisme a les Balears per entendre d’una millor manera el moment actual, per passar a analitzar les causes i les conseqüències des de diferents punts de vista de l’augment exponencial del lloguer vacacional. Per arribar a un dels objectius principals d’aquesta investigació, es durà a terme un anàlisis del perfil de turista allotjat a habitatges particulars del Port de Sóller, per poder-lo comparar amb el perfil de turista hoteler. Per finalitzar, es duran a terme unes conclusions basades en els resultats i informació obtinguda durant el treball d’investigació.

[eng] Since 2008 tourism around the world has experienced one of the most radical changes in its history. Information and communication technologies (ICTs) have allowed the emergence of distribution channels p2p (peer to peer) such as Airbnb that, among other things, offered new travelling opportunities for potential customers. Balearic Islands have not been excluded from this phenomenon despite relying heavily in the hotel’s industry. This thesis will therefore tackle the phenomenon of holiday’s homes to rent. This paper will review the development of tourism in the Balearic Islands in order to understand the current situation of the tourism market and then, causes and consequences of the exponential increase in vacation rentals will be examined from different points of view. To reach one of the main objectives of this research, an analysis of the profile of tourists stayed in private homes will be done in Port de Sóller, in order to compare it with the profile of the tourists that stayed in hotels, also of this town in northern of Mallorca. Finally, the paper will lead to conclusions supported by the results of the research conducted throughout the research process.