Estudio de la viabilidad económico-financiera de una residencia

Abstract

[spa] Resulta interesante realizar un estudio de la viabilidad de este sector ya que en los últimos años se han ido produciendo distintos cambios sociales, así como un notable envejecimiento de la población, por este motivo se ha producido un incremento en la demanda de este sector. Este proyecto consiste en desarrollar un plan de empresa para la creación de una residencia de personas mayores y/o discapacitados, ubicada en la zona de Levante de la isla de Mallorca. En el presente se va a analizar el sector, el mercado, la organización y recursos humanos y por último, se realizará un plan financiero donde se detallarán los ingresos y los gastos. A continuación se realizará la cuenta de resultados y los balances según unos escenarios planteados y finalmente, se analizaran distintos ratios para evaluar la viabilidad del proyecto y así facilitar la toma de decisiones. Este estudio se ha realizado por un periodo de 10 años, siendo este el periodo en el que se espera devolver el préstamo hipotecario solicitado.

[eng] It is interesting to carry out a study of the viability of this sector because in recent years there have been different social changes, as well as a remarkable population aging, which is why there has been an increase in demand for this sector. This project consists of developing a business plan for the creation of a elderly and / or disabled residence, located in the East area in Mallorca. In this project, the sector, market, organization and human resources are analyzed, and a financial plan is elaborated detailing income and expenditure. Furthermore, the results and different scenarios of balance sheet will be realized. Finally, different ratios will be analyzed to evaluate the viability of the project and thus facilitate the decision making. This study has been carried out for a period of 10 years, this being the period in which it is expected to repay the mortgage loan requested.