Estudio de reforma en vivienda unifamiliar aislada en TM de Sta Maria del Cami

Abstract

[spa] El presente trabajo final de grado tiene como objeto la rehabilitación y reforma de una vivienda unifamiliar aislada construida desde antes de 1956. Elegí este TFG ya que hacía tiempo que sabía que quería terminar mis estudios de Edificación con este trabajo, pues es una vivienda en propiedad y pensé que de ser así se haría con mucho cariño e ilusión. Pensando, si en un futuro, podría hacerse realidad. El estado actual es bueno, consta de planta baja y planta piso, el cuerpo principal de la vivienda alberga un establo, actualmente en desuso, por tanto, es un espacio diáfano, al igual que toda la planta piso. Los muros son de pared verda de 60 cm de espesor medio, con gran inercia térmica. Los forjados existentes están formados por viguetas de madera y una capa de compresión sin armar en techo planta baja, y de viguetas de madera y entrevigado de cañas con cubierta de teja árabe en el forjado inclinado de cubierta. Para la rehabilitación y reforma se han demolido todos los tabiques, el entrevigado del forjado techo planta baja y se ha cambiado la cubierta, finalmente se ha propuesto una nueva distribución, más moderna y más cómoda. Los anexos están hechos desde antes de 1956 y también se le ha cambiado la cubierta. En el forjado intermedio se han mantenido las viguetas de madera, a las que se le han puesto conectores y se ha realizado una nueva capa de compresión armada. Opción muy utilizada en rehabilitación. Para el forjado inclinado de cubierta, se han tenido de subir los muros de pared verda unos 60cm para dar cumplimiento con alturas libres, sin exceder la altura máxima permitida por las normas subsidiarias de la zona. Se ha colocado entrevigado de bovedillas cerámicas planas, capa de compresión armada y las respectivas capas de cubierta, terminando con teja árabe semiamorterada. Se abren huecos de ventana más grandes, para dar iluminación y ventilación suficiente para cumplir con la normativa. Se hace un hueco de 5,30 m en la pared verda intermedia, que haría de cumbrera, y se han colocados dos perfiles metálicos a modo de cumbrera. Dejando un espacio mucho más abierto e iluminado.